市 場 反 應

自 青 衣 灝 景 灣 二 期 再 度 推 出 市 場 ， 首 批 80 個 單 位 以 平 均 每 平 方 呎 4,085 元 發 售 ， 較 同 區 二 手 樓 價 低 出 超 過 一 成 。 市 場 普 遍 預 期 等 記 反 應 理 想 。

98 年 12 月 19 日

(東 方 )
灝 景 灣 震 撼 價 售 80 單 位
繼 粉 嶺 綠 悠 軒 於 下 月 開 售 後 ， 青 衣 灝 景 灣 二 期 亦 公 布 在 下 月 九 日 發 售 ， 並 以 震 撼 價 推 出 售 批 八 十 個 單 位 ， 平 均 每 平 方 呎 四 千 零 八 十 五 元 ， 較 去 年 樓 市 高 峰 期 售 價 回 落 四 成 三 ， 較 同 區 二 手 樓 價 亦 低 出 超 過 一 成 。

(明 報 )
灝 景 灣 呎 價 回 升 至 四 千 五
目 前 灝 景 灣 一 期 平 均 叫 價 每 平 方 呎 約 四 千 六 百 元 ， 較 上 月 同 期 增 約 百 分 之 五 ， 而 樓 價 由 原 來 每 平 方 呎 四 千 三 百 至 四 百 元 ， 增 幅 約 三 至 四 個 百 分 點 。 個 別 海 景 單 位 做 價 更 達 每 呎 五 千 元 ， 其 中 如 剛 成 交 的 三 座 高 層 H 室 ， 面 積 一 千 零 一 十 六 平 方 呎 ， 成 交 價 五 百 萬 ， 平 均 四 千 九 百 二 十 一 元 ， 屬 近 期 理 想 成 交 。
另 外 ， 自 示 範 單 位 開 放 以 來 ， 反 應 非 常 熱 烈 。 多 間 公 司 均 有 作 市 場 調 查 。

98 年 12 月 21 日

(經 濟 )
(接 上 頁 ) 是 次 電 話 調 查 訪 問 一 百 二 十 五 名 業 主 ， 對 象 為 灝 景 灣 一 期 及 翠 怡 花 園 之 放 盤 業 主 ， 對 於 灝 景 灣 的 訂 價 是 否 合 理 ， 百 分 之 四 十 五 表 示 訂 價 過 低 ， 認 為 訂 價 合 理 佔 百 分 之 二 十 八 。

利 嘉 閣 地 產 新 界 區 營 業 董 事 陳 大 偉 表 示 ， 上 述 結 果 反 映 灝 景 灣 二 期 的 訂 價 偏 低 於 二 手 價 ， 再 加 上 發 展 商 首 批 推 出 八 十 個 單 位 ， 以 及 銀 行 不 斷 減 息 ， 對 其 登 記 情 況 及 銷 售 感 到 樂 觀 ， 估 計 可 獲 超 額 逾 三 十 倍 認 購 登 記 。

98 年 12 月 22 日

灝 景 灣 二 期 示 範 單 位 自 開 放 以 來 ， 備 受 注 目 。 外 界 對 其 用 料 及 售 價 都 有 不 俗 的 反 應 ：

(經 濟 )
(接 上 頁 )
示 範 單 位 內 陳 設 固 然 下 過 一 番 心 機 。 不 過 ， 單 睇 用 料 ， 仍 算 ' 落 足 本' ， 尤 其 廚 房 白 色 套 裝 廚 柜 與 黑 白 色 瓷 磚 地 板 ， 黑 白 ' 相 撞 ' 格 調 獨 。 浴 室 鋪 雲 石 及 設 寬 闊 玻 璃 鐘 ， 頗 有 酒 店 味 道 ， 客 廳 地 板 是 長 條 形 較 新 潮 。

總 括 來 講 ，用 料 可 謂 保 持 一 貫 水 準 。 而 且 ， 二 期 樓 底 達 九 呎 三 吋 ， 高 度 非 一 般 大 廈 可 媲 美 。

- 返 回 開 首 -